О нас

Данный сайт будет полезен для тех, кто хочет приобрести недвижимость, либо уже является её собственником, либо хочет её продать.

Несколько полезных советов (лайфхаков) от специалиста по недвижимости:

Всё недвижимое имущество имеет свой уникальный номер, он же кадастровый номер. Если вы в начале пути и ещё не определились с выбором недвижимого имущества, обязательно загляните в публичную кадастровую карту. Забив кадастровый номер объекта в левом углу, вы сможете увидеть местоположение и краткую характеристику объекта (земельного участка, дома и т.д.).

Это можно сделать здесь

Важно! Если вы собственник объекта недвижимости: это может быть земельный участок, жилой дом, садовый дом и прочие объекты, и вы не увидели на публичной кадастровой карте свою собственность, а горит строка, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью проведения землеустроительных работ по установлению границ.

Право собственности у вас никто не оспорит, но определённые трудности возникнуть могут. Законодательство РФ с 2018 года запрещает сделки с земельными участками, если их границы не установлены и не имеют координат.

Вы не сможете такой земельный участок продать или подарить, даже ваши наследники не смогут узаконить свои права, (т. е.  оформить наследство). Так что найдите возможность и время  — проверьте свою недвижимость на публичной кадастровой карте!

ВЫ определились с объектом недвижимости, который хотели бы приобрести в собственность. Следующий очень важный шаг для получения информации — это получение выписки из Реестра недвижимости о зарегистрированных правах на выбранный вами объект. Такую выписку вы можете заказать в любом многофункциональном центре (МФЦ) по кадастровому номеру объекта.  Если у вас нет достаточного времени для выполнения данного шага, обратитесь к нашему специалисту, мы будем рады вам помочь.

Если полученная информация о выбранном объекте недвижимости вас устраивает в полном объёме, можете готовиться к сделке.

Если остались сомнения или вопросы вы можете обратиться к специалисту.

Этот шаг будет полезен для собственников земельных участков. Так как собственник земельного участка (если он не относится к льготной категории граждан) ежегодно уплачивает земельный налог, который рассчитывается в зависимости от размера кадастровой стоимости. Земельные участки с разными видами разрешённого использования имеют разную кадастровую стоимость. Что бы оптимизировать налогооблагаемую базу, достаточно поменять вид разрешённого использования земельного участка. Если данная информация вас заинтересовала, обратитесь к нашему специалисту, он предоставит вам исчерпывающую информацию по данному вопросу.

Для тех, кто ищет для себя варианты приобретения земельных участков и жилых домов, можем порекомендовать объекты недвижимости в Тверской области Калязинском районе.


Поиск по объявлениям: